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Sell apartment - 66 m², 3 rooms

Langudic T3 avec gand garage et dépendance; petite copro

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Selling price fees to purchaser included : 90 000€

Selling price excluding agency fees: 85 000€ TTC
Fees charged to acquirer : 5,88% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser

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Apartment of 66 m², for sale in - RANDLE Immobilier

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Réf. V3631
Apartment of 3 rooms, 2 bedrooms
Surface totale: 66 m²

Languidic, au sein d'une petite copropriété de 2 logements en cours de constitution, en RDC, entrée indépendante, appartement de type T3 composé de : pièce de vie avec cuisine A/E et salon de près de 36 m2, dégagement, 2 chambres, WC et SDB / buanderie.
En annexe : grand garage (24 m2) et cellier / débarras (26 m2).
Ce logement dispose d'une VMC, d'un tableau de distribution électrique avec différentiel, d'huisseries et volets roulants PVC.
En sus, état de la copropriété remarquable. Proximité école, environnement calme.
Venez découvrir en notre compagnie ce logement unique.
Net vendeur de 85 000 €. Frais de négociation forfaitaire de 5 000 €. Mandat de vente N.3631
Contact : Olivier RANDLE ; société RANDLE Immobilier. Tél : 06.50.02.08.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Features: Fitted kitchen, plain pied.

Floor	rdc
Charges (by month)	10€

Information about the building

Nombre de lots	2 lots.
Charges annuelles	120,00€
Procédure en cours	Non

*** Ce bien vous est présenté par olivier RANDLE, agent commercial, EI.

Energy balance

D	Classe énergie: 214 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 600€ et 700€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

area (apartment 66 m², , )

Surface totale	66 m²
Carrez	66 m²
Garage	1 m² approx.

area (details)

1 salle(s) de bain

Features (apartment, , 3 rooms)

near school

RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

06.50.02.08.36

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