Vente maison - QUIMPERLE 210 m², 8 pièces

Maison de 210 m², en vente à QUIMPERLE - RANDLE Immobilier

LONGERE + DEPENDANCES HAMEAU QUIMPERLE

Contact: Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56 ; agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 chez Randle Immobilier.

RARE, dans un hameau sans être isolée et non loin des commerces, cette longère rénovée sera vous séduire par la tranquillité de son emplacement, son exposition sud, sa luminosité et son authenticité. Cette maison d'environ 210 m², non mitoyenne, avec vie de plain pied sur un terrain arborée et cloturé de près de 2700 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC, une buanderie et une salle d'eau.
A l'étage : dégagement, WC, 4 chambres dont avec une avec salle d'eau .
En annexe: garage, jardins, grands carports, dépendances (beaucoup de possibilité avec plus 300 m² exploitables pour réaliser vos projets).

Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau (climatisation réversible), tout à l'égout, tableau électrique de 2020, menuiseries récentes, portail électrique avec portier vidéo couleur, fibre optique...

Net vendeur 590 000 euros
Frais de négociation réduits à 2.2 % TTC: 12 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	Campagne,
Chauffage	Electrique
Taxe foncière	1 800€
Travaux à prévoir	2Électricité

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, dépendance(s), cour.


*** Ce bien vous est présenté par Margot LASSALLE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 195 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 210 m², , Quimperle)

Surface totale

210 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau

Avantages (maison, Quimperle, 8 pièces)

chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, placards, Portail électrique, Quartier calme, Vie de plain-pied