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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - PORT LOUIS 149 m², 8 pièces

Maison à fort potentiel au centre de Port-Louis

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  635 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  620 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 149 m², en vente à PORT LOUIS - RANDLE Immobilier

Rare sur secteur
  • Réf. V3393
  • Maison de 8 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 149 m² (utile 176 m²)
  • Sur un terrain de 178 m²

Contact : Olivier RANDLE : 06 50 02 08 36

Nous vous proposons cette belle maison familiale, à fort potentiel, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage.

Elle dispose actuellement d'un séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de bains attenante, WC.

A l'étage, deux chambres, SDE et WC.

En annexe:
- Très belle cour intérieure avec beaucoup de charme.
- Garage 3 voitures (possibilité de créer un T2 tout en conservant le garage),
- deux pièces en RDC (ancien local commercial) permettant la création d'un deuxième T2,
- Combles aménageables 56 m2 (62 sol) avec deux fenêtres déjà crées sur rue.

De nombreuses possibilités vous permettront d'allier une belle maison familiale parfaitement entretenue et un investissement locatif de qualité indépendant, en plein centre de Port-Louis.

Les +

- deux entrées de voirie, permettant une séparation de l'investissement locatif
- possibilités de division en deux maisons ou une maison et plusieurs appartements
- très grand garage
- Bel emplacement, au calme

N'hésitez pas à contacter Olivier Randle au 06 50 02 08 36 pour toute information.

Prix de vente net vendeur : 620 000 €
Frais d'agence réduits à 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur : 15 500 €
Prix de vente FAI : 635 500 €.


SecteurCentre ville,
ProximitéProximité immédiate du port, des commerces et de la plage.
ChauffageGaz


Les +: cuisine équipée, cheminée, cour.


*** Ce bien vous est présenté par olivier RANDLE, agent commercial.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 148 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 15/02/2022 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 149 m², , Port louis)

Surface totale   149 m²
Carrez   149 m²
Surf.Utile   176 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Port louis, 8 pièces)

Construction en pierres
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contactez-nous au
06.50.02.08.36

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