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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - PLOUAY 110 m², 6 pièces

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  138 375€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  135 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 110 m², en vente à PLOUAY - RANDLE Immobilier

Nouveauté !
  • Réf. V2906
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 108 m² env
  • Sur un terrain de 76 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

Idéal profession libérale ou investisseur, Centre Bourg de PLOUAY, Maison de ville année 60 mitoyenne entièrement rénovée de 70 m² habitables + local professionnel rénové en rez-de-chaussée de 40 m² habitables.

Au RDC (40 m² habitables): salle de présentation de 18 m² coté rue avec accès PMR, WC et un local de préparation de 20.5 m². Possibilité de revenu locatif ou changement de destination pour agrandissement de l'habitat.

Au 1 er étage (40 m² avec accès indépendant) : un palier de 1 m², WC, une pièce de vie de 28 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour équipé poêle à bois et un bureau / chambre d'enfant de 8 m² avec placard et accès terrasse de 15 m² équipée store banne et exposé ouest.

2e étage (30 m² habitables) : un palier de 1 m², un dégagement de 3.25 m², WC, une salle d'eau de 5 m² habitables (au sol 6.5 m²), et deux chambres de 9 et 10.5 m² (au sol 12.2 et 9.5 m²) dont une avec placard.

En annexe : un grenier isolé sur dalle OSB et un garage de 11.3 m².

Les plus :
* Maison de ville entièrement rénovée en centre-ville.
* Proximité toutes commodités ( à pied : 250 mètres de la mairie et de toutes commodités.).
* Taxe foncière 520 euros.
* Chauffage électrique, radiateur récent inertie et fluide caloporteur.
* Couverture ardoise.
* Huisserie PVC double vitrage et volet roulant mécanique et électrique.
* Electricité aux normes.
* Maison raccordée au total égout.
* DPE et bilan diagnostique en cours.

Laissez-vous séduire....

Prix net vendeur : 135 000 euros.

FRAIS DE NÉGOCIATION UNIQUES DANS LE MORBIHAN !!

Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC : 3375 Euros

Contactez :
Eric RANDLE 06 95 56 70 59
ou
Olivier RANDLE 06 50 02 08 36.


SecteurCentre Ville, Proximite ecoles,
ProximitéCentre ville de PLOUAY
Situation géo.250 m de la mairie
Expositionest - ouest
Accès à Internethaut débit
Assainissementtout-à-l'égout
ChauffageElectrique, poele à bois
Type constr.Année 60
Parking/Garagegarage
Estimation frais de Notaire   10 793€
Taxe foncière520€

Les +: terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 110 m², , Plouay)

Surface totale   110 m²
Surface habitable   108 m² env
Séjour   28 m² env
Terrasse15 m² env
Garage12 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contacter RANDLE Eric
06.95.56.70.59

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