Vente maison - PLOEMEUR 172 m², 7 pièces

Maison de 172 m², en vente à PLOEMEUR - RANDLE Immobilier

CONTEMPORAINE 4CH DONT 2 AU RDC

Ce bien est proposé par Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 chez lagence Randle Immobilier ; Téléphone : 06 77 12 43 56.

En exclusivité, nous vous proposons dans un environnement arboré , proche du centre ville de Ploemeur, cette grande maison de belle qualité de 172 m2 habitables, non mitoyenne, sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1300 m²!

Au rez-de-chaussée (126 m2): entrée avec placard, WC, cuisine neuve aménagée/équipée ouverte sur un double salon/séjour, dont un avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une autre chambre avec placard et salle deau.
A l'étage (46 m2): 2 chambres, une salle de bains, WC, débarras et un bureau
En annexe : spa 5 places neuf, jardin, sous-sol avec pièce indépendante (bureau, salle de sport), cabanon, carport, balançoire.

Très beau produit et pas de travaux!!!

Net vendeur 560 000 euros
Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC à la charge exclusive des acquéreurs: 14 000 euros
Frais de notaire estimés : 36 000 euros
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Secteur	Proximite centre ville,
Chauffage	Chauffage au sol
Estimation frais de Notaire	36 000€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.


*** Ce bien vous est présenté par Pierre LE TROEDEC, agent commercial.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
A	GES (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 172 m², , Ploemeur)

Surface totale	172 m²
Surface habitable	172 m² env
Surf.Utile	190 m²
Séjour	75 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Ploemeur, 7 pièces)

Alarme, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Vie de plain-pied