Vente maison - PLOEMEUR 130 m², 5 pièces

Maison de 130 m², en vente à PLOEMEUR - RANDLE Immobilier

LONGERE HAMEAU DE PLOEMEUR

Ce bien est proposé par Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 chez lagence Randle Immobilier ; Téléphone : 06 77 12 43 56.

RARE, à la campagne et proche de la côte, cette longère sans vis à vis, rénovée en 2005 sera vous séduire par la tranquillité de son emplacement, son exposition sud, sa luminosité et son authenticité. Cette maison d'environ 110 m² habitables (130 m² au sol), non mitoyenne, avec vie de plain pied sur un terrain arborée et cloturé de plus de 500 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur terrasse, un grand salon/séjour avec insert de cheminée donnant sur véranda, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier, 2 chambres dont une très vaste avec placard et une salle de bains avec WC.
Pas de garage pour ce bien mais possibilité d'en ajouter un et plusieurs cabanons permettent déjà dentreposer. 3 places de parking.

Net vendeur 340 000 euros
Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC: 8 500 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	Campagne, Proximité route des plages,
Taxe foncière	1 330€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.


*** Ce bien vous est présenté par Margot LASSALLE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 102 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 130 m², , Ploemeur)

Surface totale	130 m²
Surface habitable	110 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Ploemeur, 5 pièces)

Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Quartier calme