Vente maison - LORIENT 180 m², 8 pièces

Maison de 180 m², en vente à LORIENT - RANDLE Immobilier

GRANDE MAISON DE VILLE - LORIENT SUD

En exclusivité chez RANDLE IMMOBILIER, quartier Keroman, nous vous proposons cette maison familiale des années 50 de 180 m² habitables, située au calme, proche des commerces de proximité, écoles, transports et à moins de 15 min à pied des halles de Merville.

On retrouve au rez-de-chaussée (80 m²) : la pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur la terrasse bois. Un WC et une buanderie complète ce niveau.
Au 1er étage: grand palier, une salle de bains (7 m² à rénovée), un WC séparé, trois chambres (14 m², 13 m², 10,5 m²) et une autre chambre avec placard (15 m²).
Au 2ème étage: une salle de jeux/salle vidéo (22 m²), un bureau et deux greniers de 8/9 m² chacun déjà isolés.
En annexes : jardin arboré et clos, terrasse bois, garage double avec portes motorisées plus deux places de stationnement.

Façades et toiture en très bon état.

PRODUIT RARE sur le marché Lorientais!

Ce bien est proposé par Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 chez Randle Immobilier.
Pour visiter, veuillez contacter le 06 77 12 43 56 ou par email: prandle.immobilier@gmail.com

Net vendeur 585 000 euros
Frais de négociation très réduits à 2.5 % TTC à la charge exclusive des acquéreurs: 14 625 euros
Frais de notaire estimés : 38 000 euros.

Secteur	Proximite centre ville,
Chauffage	Gaz
Date construction	1959

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.


*** Ce bien vous est présenté par Pierre LE TROEDEC, agent commercial.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 130 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 180 m², , Lorient)

Surface totale	180 m²
Surface habitable	180 m² env
Surf.Utile	210 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain

Avantages (maison, Lorient, 8 pièces)

chambres spacieuses, Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme