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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - LORIENT 115 m², 5 pièces

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  189 625€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 115 m², en vente à LORIENT - RANDLE Immobilier

Dossier en cours...
  • Réf. V3013B
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 115 m² env

Randle Immobilier, unique société immobilière à vous proposer un accompagnement efficace à seulement 2.5% TTC d'honoraires.

LORIENT, QUARTIER UNIVERSITÉS , SPÉCIAL INVESTISSEURS, ÉLIGIBLE DÉFICIT FONCIER

Dans une impasse en rez de jardin et rez de cour, cette maison d'habitation sera parfaite pour une colocation étudiante de 4 ou 5 chambres, à seulement 5min à pied des universités et du restaurant universitaire .
- loyer nu étudiant 390 € sur 10 mois soit 23 400 €
- location saisonnières: 10 couchages adultes, 3 sde: 170 € la nuitée sur 20 jours, soit 6 800 €, revenu locatif sur 12 mois: 30 200 €
- estimation travaux: 100 K€ (à affiner avec des devis à l'euro prêt sur le projet définitif de l'acquéreur)
- net vendeur 185 000 €
- négo: 4 625 €
- frais de notaires: 12 500 €
- rendement brut: 30 200 / 185 000 = 16.32 %
- rendement net : 30 200 / 301 575 = 10.01 %



Ce bien est proposé par Gregor N'Guyen (agent commercial RSAC879875433)
Pour toute visite contacter le 06.73.46.98.75
ou par mail : grrandle.immobilier@gmail.com.


SecteurKervaric-Kerichant-Lanveur, Proximite centre commercial, Proximite centre ville, Proximite ecoles, Proximité entrée autoroute, Proximité route des plages,
Estimation frais de Notaire   14 430€


Les +: parking, jardin, terrasse, plain-pied, cave.


*** Ce bien vous est présenté par GREGOR NGUYEN, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 255 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 59 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 115 m², , Lorient)

Surface totale   115 m²
Surface habitable   115 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contactez-nous au
06.50.02.08.36

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