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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - LOCMIQUELIC 90 m², 5 pièces

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  194 750€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 90 m², en vente à LOCMIQUELIC - RANDLE Immobilier

Nouveauté !
  • Réf. V2947
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env (utile 107 m²)
  • Sur un terrain de 66 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

Uniquement chez nous :
Idéal comme résidence secondaire et bien mieux qu'un appartement, proche centre-ville et du port de Sainte-Catherine, les commerces à pied, située à 200 mètres des promenades le long de la rade , Maison de caractère du début du siècle mitoyenne à finir de rénover de 90 m² habitables.

RDC : entrée sur pièce de vie de 30 m² intégrant une cuisine aménagée et équipé et un salon / séjour, un dégagement de 2 m², WC et une salle d'eau de 2.33 m².

Au 1er étage : un palier de 2.4 m², un bureau / chambre d'enfant de 7.41 m² et une chambre de 22.5 m² (possibilité de créer une salle d'eau en restructurant l'espace).

Au 2e étage : une chambre sous rampant de 16 m² habitables (au sol 37 m²) avec vue sur la rade de LORIENT.

En annexe . une buanderie de 9 m² et un grenier.

Les plus :

* Maison de 1880 située au centre de LOCMIQUELIC (maison sans jardin et sans coure) .
* Maison rénovée en 2017 (plomberie, électricité, huisserie, isolations des ' murs, rampant et comble', traitement charpente par injection, remplacement des planchers, etc..)
* Huisserie PVC double vitrage et volet roulant mécanique.
* Chauffage électrique, radiateur dernière génération.
* Situé à pied : 400 m du Port de Sainte-Catherine, à 300 m de la Mairie, à 200 m des promenades.
* Reste à faire : (remplacement escaliers, finalisation du rdc, aménagement sous rampant des combles et rénovation de la buanderie).
* Bilan diagnostique en cours.

Très beau potentiel pour cette maison de caractère, une visite s'impose.

Prix net vendeur : 190 000 euros.
Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC : 4750 Euros

FRAIS DE NÉGOCIATION UNIQUES A LORIENT !!

Contactez au plus vite :

Eric RANDLE 06.95.56.70.59
ou
Olivier RANDLE 06.50.02.08.36.


SecteurCentre Ville, Proximite ecoles,
Proximitéà 300 metres de la mairie
Situation géo.Port de Sainte-Catherine
ExpositionSUD - EST
Accès à Internetfibre optique
Assainissementtout-à-l'égout
Chauffageindividuel électrique, radiateur acova dernire generation
Type constr.année 1880
Estimation frais de Notaire   15 191€
Taxe foncière900€

Les +: cuisine équipée.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 90 m², , Locmiquelic)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² env
Surf.Utile   107 m²
Séjour   30 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contacter RANDLE Eric
06.95.56.70.59

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