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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - LANESTER 109 m², 6 pièces

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  143 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  140 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 109 m², en vente à LANESTER - RANDLE Immobilier

A rénover
  • Réf. V2611
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 109 m² env
  • Sur un terrain de 484 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Très beau potentiel pour cette année 50 proche des écoles et de toutes commodités. Maison mitoyenne coté garage et disposant d'un jardin clos et arboré. Maison de 109 m² habitables offrant 4 chambres de bon volume.

Au rez-de-chaussée (58 m² habitables): entrée de 1.66 m², WC, une pièce de vie lumineuse de 31 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour équipé cheminée avec accès véranda chauffée de 24 m²(accès direct au jardin par baie vitrée).

Au 1er étage (51 m² habitables): palier de 2.6 m², une dalle d'eau + WC de 3 m² habitables et 4 chambres confortables de 9.55 - 12 - 13.9 et 9.6 m² habitables.

En annexe : un garage / buanderie de 24 (porte isolée et motorisée et accès véranda par porte de service), un appentis de 15 m² et un grenier aménageable de 30 m² habitables 50 m² au sol.

les plus :

* Maison a rénovée (prévoir rafraîchissement, travaux électricité, etc..).
* Sans vis-à-vis et jardin bien exposé.
* Taxe foncière de 1000 euros.
* Couverture ardoise.
* Chauffage fuel.
* Huisserie en PVC et alu double vitrage, volet roulant mécanique.
* Proximité écoles, commerces et arrêt de bus (à pied : collège Henry wallon à 600 mètres, centre commercial Géant à 500 mètres, arrêt bus CTRL à 100 mètres, cinéma CGR à 700 mètres, etc ..).


Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant 4 couchages et située proche de toutes commodités, alors n' hésitez plus, une visite s'impose ...

Prix net vendeur: 140 000 euros.
FRAIS DE NÉGOCIATION UNIQUES DANS LE MORBIHAN !!
Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC : 3500 Euros

Contactez :
Eric RANDLE 06 95 56 70 59
ou
Olivier RANDLE 06 50 02 08 36.


SecteurProximite centre commercial,
ProximitéProximité écoles et commerces
Situation géo.500 metre à pied du college
ExpositionSUD - OUEST
Accès à Internetfibre optique
Assainissementtout-à-l'égout
ChauffageFuel, cheminée
Type constr.Année 50
Parking/GarageG
Estimation frais de Notaire   12 198€
Taxe foncière1 000€

Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 109 m², , Lanester)

Surface habitable   109 m² env
Séjour   31 m² env
Garage24 m² env

Avantages (maison, Lanester, 6 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contacter RANDLE Eric
06.95.56.70.59

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