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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - LANESTER 80 m², 7 pièces

Centre Lanester - Année 50 4 chb

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  194 750€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 80 m², en vente à LANESTER - RANDLE Immobilier

Spécial jeune couple
  • Réf. V2864
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 80 m² env
  • Sur un terrain de 155 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

A proximité directe : Centre E-Leclerc, boulangerie, écoles, commerces, parc, centre sportif, transport, etc...), Maison de ville année 50 mitoyenne entièrement rénovée de 80 m² habitables sur jardin clos de 155 m² .

Au RDC (30 m² habitables): une entrée de 1.6 m² et une pièce de vie de 28 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour avec accès jardin et terrasse par baies vitrées.

1er étage (41 habitables) : un palier de 3.2 m², une salle de bain de 5.77 m², WC , un bureau / dressing de 11.24 m² et deux chambres exposé Est de 9.3 et 9.7 m² dont une avec placard.

2e étage : (12 m² habitables) : un palier de 3.2 m², un bureau / chambre d'enfant de 4.4 m² habitables avec rangement sous rampant (10.47 m² au sol) et une chambre de 6.6 m² habitables avec rangement sous rampant (au sol 11 m²)

En annexe : un garage de 16 m², un appentis et un champ photovoltaïque (gain annuelle entre 600 et 700 euros)

Les plus :

* Maison entièrement rénovée en 2007.
* Proximité toutes commodités ( à pied : 200 mètres boulangerie, 400 mètres du centre E-Leclerc, 300 mètres du parc, 300 mètres du Lycée Jean Macé, 50 mètres ligne CTRL, etc..).
* Taxe foncière 900 euros.
* Chauffage gaz de ville chaudière à condensation ' De Dietrich' .
* Couverture ardoise.
* Huisserie PVC double vitrage et volet roulant électrique.
* Electricité aux normes.
* Maison raccordée au total égout.
* DPE et bilan diagnostique en cours.
* Maison disponible pour fin août.

Laissez-vous séduire....

Prix net vendeur : 190 000 euros.

FRAIS DE NÉGOCIATION UNIQUES DANS LE MORBIHAN !!

Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC : 4500 Euros

Contactez :
Eric RANDLE 06 95 56 70 59
ou
Olivier RANDLE 06 50 02 08 36.


SecteurCentre Ville,
ProximitéProximité écoles et commerces
Situation géo.centre ville lanester
Expositionest - ouest
Accès à Internetfibre optique
Assainissementtout-à-l'égout
ChauffageGaz, chaufière condensation de dietrich
Type constr.Année 50
Parking/GarageG
Estimation frais de Notaire   15 191€
Taxe foncière900€

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 80 m², , Lanester)

Surface totale   80 m²
Surface habitable   80 m² env
Séjour   27 m² env
Terrasse20 m² env
Garage16 m² env

Avantages (maison, Lanester, 7 pièces)

Centre ville, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contacter RANDLE Eric
06.95.56.70.59

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