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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente maison - HENNEBONT 155 m², 6 pièces

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  328 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  320 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 155 m², en vente à HENNEBONT - RANDLE Immobilier

Belles prestations
  • Réf. V3024
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 155 m² env
  • Sur un terrain de 570 m²
  • Maison individuelle

RANDLE IMMOBILIER est la seule société à vous garantir un accompagnement efficace à seulement 2,5%TTC !!!

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Quartier recherché sur HENNEBONT, à proximité de toutes commodités (900 m à pied du Lycée Victor Hugo, 500 m à pied du centre commercial Intermarché, 300 m à pied ligne CTRL, etc..) , Très belle Contemporaine BBC sur jardin clos et vue dégagée année 2017 sans vis-à-vis offrant confort, calme et luminosité.

Elle offre :

RDC (82 m²) : entrée de 13.5 m², WC + lave main, une chaufferie / arrière cuisine de 5.2 m², une pièce de vie de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour exposé sud-est avec accès véranda de 20 m² par baies vitrées et une suite parentale de 22 m² intégrant une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau privative.

Étage (71 m² dalle béton) : une mezzanine de 14 m², WC, une salle de bains + douche de 8.6 m², une buanderie / lingerie de 6.7 m² et 3 grandes chambres avec placard (11 - 14.2 et 14.8 m² habitables).

En annexe : un garage de 30 m², une aire de stationnement privatif et une cave / atelier de 28 m².

Les plus :
* Maison neuve BBC répondant a toutes les normes actuelles et construite avec des matériaux de qualité.
* Maison sans nuisance visuelle et sonore, avec une vue dégagée.
* Secteur résidentiel sans passage et proche de toutes commodités.
* Très belle exposition, maison très lumineuse.
* Taxe foncière de 1200 euros.
* Chauffage au sol rdc et étage par pompe à chaleur.
* Très bonne isolation, maison BBC.
* Huisserie ALU double vitrage et volet roulant électrique.
* Maison raccordé au tout a légout.
* Lignes CTRL à proximité.

N' hésitez pas, une visite s'impose ...

Prix net vendeur: 320 000 euros.
FRAIS DE NÉGOCIATION UNIQUES DANS LE MORBIHAN !!
Frais de négociation réduits à 2.5 % TTC : 8000 Euros
.


SecteurCentre Ville, Proximite centre commercial, Proximite ecoles,
Proximité900 m à pied du Lycée Victor Hugo
Situation géo.Quartier du Talhouet
Vuevue dégagée
ExpositionSUD - EST
Accès à Internethaut débit
Assainissementtout-à-l'égout
ChauffageChauffage au sol, Pompe à chaleur
Type constr.CONTEMPORAINE
Garage/parkingParking + GARAGE
Estimation frais de Notaire   25 584€
Taxe foncière1 200€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): 35 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 155 m², , Hennebont)

Surface totale   155 m²
Surface habitable   155 m² env
Séjour   42 m² env
Terrasse20 m² env
Garage30 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Hennebont, 6 pièces)

Ensoleillé (e), Jardin clôturé, Centre ville, chambres spacieuses, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Vie de plain-pied
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contacter RANDLE Eric
06.95.56.70.59

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