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Agence immobilière à Lorient, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lorient et dans le Morbihan
Agence immobiliere RANDLE Immobilier à Lorient
Honoraires réduits partout en France

Vente appartement - ETEL 51 m², 2 pièces

Agence Immobilière RANDLE Immobilier à 56100 LORIENT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  174 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 2,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 51 m², en vente à ETEL - RANDLE Immobilier

Opportunité !
  • Réf. V2637
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 51 m² env
  • Surf.Carrez: 51,72 m²
  • Vide

Votre agence Randle Immobilier est la seule société immobilière à vous garantir un accompagnement efficace à 2.5% TTC.

Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou comme résidence principale, nous vous proposons :

Appartement de type T2 de 51 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage d' une résidence de 2012 très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, proche des commodités et de la plage.

Il se compose : une entrée de 2 m², WC, une salle d'eau / buanderie de 5.7 m² habitables 7.73 m² au sol, une pièce de vie très lumineuse de 29 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour avec accès terrasse exposée sud par baie vitrée et une chambre de 12 m² avec penderie.

En annexe : une terrasse de 10 m² exposé sud, une aire de stationnement privatif et un local à vélo à disposition.

Les plus :

* résidence de 2012 répondant à toutes les normes actuelles.
* Idéal résidence secondaire ou pour du locatif.
* Proche toutes commodités (à pied : plage à 200 mètres, supermarché à 200 mètres,
centre nautique à 150 mètres, etc..).
* Appartement exposé sud et très lumineux.
* Ascenseur.
* Taxe foncière de 320 euros.
* Chauffage électrique, compteur individuel.
* Charges de copropriété de 713 euros / an (incluant : entretien espace vert, ménage des parties communes, enlèvement des poubelles et charge entretien ascenseur).
* Aucun travaux à prévoir au niveau de l'appartement et de la résidence.
* Possibilité d'acquisition en meublé.

PRIX NET VENDEUR : 170 000€
Honoraires réduits à 4250€

Laissez vous séduire, une visite s'impose.

contacter: Mr RANDLE Eric / 06.95.56.70.55

FRAIS DE NÉGOCIATION UNIQUES DANS LE MORBIHAN !!.


SecteurCentre Ville,
ProximitéCentre ville
Situation géo.200 m de la plage
Expositionsud
Accès à Internethaut débit
Chauffageindividuel électrique
Parking/GarageParking
Charges (p/mois)59€ (eau / commun / ascenseur / espace vert)
Estimation frais de Notaire   14 811€
Taxe foncière322€

Les +: terrasse, ascenseur, dernier étage.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots61 lots.
Charges annuelles713,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 51 m², , Etel)

Surface habitable   51 m² env
Carrez   51,72 m²
Séjour   28,4 m² env
Terrasse10 m² env

Avantages (appartement, Etel, 2 pièces)

Ascenseur, Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
RANDLE Immobilier
2b, rue Corentin lefloch
56100 LORIENT

Contacter RANDLE Eric
06.95.56.70.59

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